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[楼盘动态] 好的户型应该长什么样?

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发表于 2019-9-6 09:57:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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买房,要关注周边配套,
户型设计也不容忽视,
毕竟大部分人,
一生有1/3的时间呆在家里,
这时候,一个好户型,尤显重要,
它关乎居住舒适度等一系列问题。
那么,什么样的户型才是好户型?
好户型的标准是什么?
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/ 梯户比 /
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大多数人容易忽略的就是梯户比,
毕竟大家关注的都是户型内部的布局合理性、
尺度舒适性等,
因为梯户比并不会影响房子内部户型,
但会影响楼栋结构和户型布局,
而户型周边的布局对于居住影响非常大。
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。
如果一层楼有两个电梯,四户家庭,
它的梯户比为2∶4。
梯户比的大小主要影响了等电梯时长、
公摊面积、通风采光、私密性、安静度与价格等。
总之,梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,
居住越舒适,反之则亦然。
晨华·城市广场大部分采用两梯两户、
两梯三户的户型设计,
以科学合理的规划建筑成本,
为业主营造舒适的居住环境。

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/ 户型方正 /
设计方正的房子,整体利用率高,
可以最大化利用房屋内所有面积,
户型方正的房子
也更有利于屋内气流的均匀分布

/ 真正意义的南北通透 /
南北通透的房子居住舒适,
所谓的南北通透指的是,
贯穿客厅南北有窗户或阳台,
能够保证无遮挡、空气对流。
比如,晨华·城市广场六期A1户型,
就是典型的南北通透格局。

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微信图片_20190906093855.jpg

/ 客厅卧室朝南,全明设计 /
三房以上至少要考虑双卧朝南,
或客厅与一卧室朝南。
朝南且全明设计,拥有良好的日照条件,
即便是冬天也不会感受到寒风,
夏天更是清爽宜人,
全明设计对于消除房间内湿气,
杀灭细菌,调节室内温度,
加速空气流动均有好处。
比如,晨华·城市广场六期A2户型,
采用全南独户设计,
在这一点上做得比较好。

微信图片_20190906093900.jpg

/ 注重私密设计 /
现在的人都比较重视隐私,
比如主卧配备独立卫生间,
区域功能动静分区、动线合理等。
也就是,户型设计上
要尊重家庭成员不同时间段的习惯,
比如,晨华·城市广场六期A1户型,
各卧室之间的私密度比较好,
客厅、餐厅、厨房及娱乐室做为活动区,
生活休息互不干扰。

微信图片_20190906093905.jpg

/ 拥有可拓展空间 /
可拓展空间可谓是,
开发商给业主的一个超级福利,
可拓展空间越大,
对于业主来说,
使用率的均摊成本就越低,
比如,晨华·城市广场六期
有些户型的可拓展总面积高达16㎡,
计算下来,
总体房价能省好几万块钱。

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发表于 2019-9-6 10:01:54 | 显示全部楼层
开盘又有好礼了
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发表于 2019-9-6 10:02:25 | 显示全部楼层
不会挑户型啊
签名
说真话有罪
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发表于 2019-9-6 10:02:47 | 显示全部楼层
听说有三千多的这一次开盘
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发表于 2019-9-6 10:03:24 | 显示全部楼层
只知道2楼的不太好
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发表于 2019-9-6 10:03:42 | 显示全部楼层
有一起组团去买房的吗
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发表于 2019-9-6 10:03:58 | 显示全部楼层
晨华湖景好漂亮
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发表于 2019-9-6 10:04:16 | 显示全部楼层
这是绿化最好的小区了
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发表于 2019-9-6 10:04:40 | 显示全部楼层

能便宜好几百的
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发表于 2019-9-6 10:05:11 | 显示全部楼层

天鹅湖啊
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